深圳市前海建设投资控股集团有限公司申请19-08-01地块公共开放空间项目详细蓝图调整的审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对该详细蓝图调整公示如下：

　　一、项目情况

　　前海19-08-01地块公共开放空间项目位于前海妈湾片区十九开发单元，2017年12月20日取得《深圳市前海管理局关于19-08-01地块公共开放空间项目详细蓝图的复函》（深前海函〔2017〕1507号）。

　　二、指标及总平面修改

　　（一）指标修改

　　原详细蓝图主要经济指标：用地面积38234.6平方米，绿地面积25999.51平方米，绿化覆盖率68%，容积率0.13，建筑覆盖率12.36%，建筑高度≤11米，停车位38个（地上3个，地下35个），总建筑面积16003平方米，计容积率（规定）建筑面积4885平方米（集中供冷站2722平方米，公交首末站2055平方米，公共厕所85平方米，环卫工人休息23平方米）；地下规定建筑面积8843平方米（集中供冷站8168平方米，再生资源回收站134平方米，垃圾转运站541平方米）。

　　调整后详细蓝图主要经济指标：用地面积35482平方米，绿地面积23065平方米，绿化覆盖率65%，容积率0.52，建筑覆盖率23.29%，建筑高度≤11米，停车位323个（地上3个，地下320个），总建筑面积30647平方米，计容积率（规定）建筑面积15212平方米，其中地上建筑面积6363平方米（集中供冷站2722平方米，公交首末站3337平方米，公共厕所（含母婴室）91平方米，环卫工人休息23平方米，垃圾转运站17平方米，公园设施用房173平方米），地下建筑面积8849平方米（集中供冷站8168平方米，垃圾转运站546平方米，再生资源回收站135平方米）。

　　（二）总平面图修改

　　根据方案及指标进行优化调整，具体详见附图。

　　三、公⽰时间和地点 

　　（⼀） 公⽰时间：2022年11⽉30⽇-12⽉29⽇ 

　　（⼆） 公⽰地点： 

　　1.深圳市前海管理局e站通⼤厅（地址：深圳市南⼭区东滨路与⽉亮湾⼤道交汇处南侧前海深港合作区 e站通）；

　　2.19-08-01项⽬⼯地现场（地址：深圳市南⼭区前海深港合作区妈湾⽚区⼗九单元08街坊）；

　　3.深圳市前海管理局⽹站（https://qh.sz.gov.cn/）；

　　4. 深圳商报（报纸公示不含附件，详情请见前海管理局网站）。

　　四、公⽰意见反馈⽅式 

　　（⼀）公⽰期间，如对上述调整有意见或建议，请使⽤真实姓名及联系⽅式，在公⽰意见收集截⽌⽇期（2022年12⽉29⽇）之前通过以下⽅式反馈深圳市前海管理局：

　　1.⾄深圳市前海管理局e站通服务中⼼提交书⾯材料；

　　2.将书⾯材料以电⼦邮件发送⾄邮箱：ghfzc@qh.sz.gov.cn。

　　（⼆）个⼈反馈的，请附上个⼈地址、有效⾝份证明复印件、联系⽅式。

　　（三）多⼈共同反馈的，需委托⼀⼈处理意⻅反馈相关事宜，并附上每个反馈⼈的有效⾝份证明复印件、地址和委托代理⼈的有效⾝份证明复印件、地址、联系⽅式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法⼈、委托代理⼈的有效⾝份证明复印件、地址、联系⽅式。

　　为保证反馈意⻅的真实有效性，以上意⻅或建议及相关材料须为书⾯纸质件（须由提交⼈签名），其中通过电⼦邮件反馈的材料为书⾯纸质件的电⼦扫描⽂件。

　　公⽰期满⽆异议或异议不成⽴，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段⼯作。

　　特此通告。

　　附件：1.19-08-01地块公共开放空间项目详蓝附图

　　2. 公众意见征询表

　　深圳市前海管理局

　　2022年11月30日

　　（联系人：范工，联系电话：88105180）