深国际前海投资管理（深圳）有限公司申请变更颐城栖湾里项目《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2021-0019号）。根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　颐城栖湾里项目（宗地号：T102-0336）位于前海妈湾片区十九开发单元07街坊，根据《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2022-0013号）、《土地使用权出让合同》（深前海地合字〔2019〕0023号），该项目住宅建筑面积51000平方米（含物业管理用房130平方米）、商业建筑面积6000平方米、公共配套设施建筑面积7850平方米（其中18班幼儿园5800平方米、社区管理用房300平方米、社区便民服务站400平方米、社区警务室50平方米、社区健康服务中心1300平方米）。

　　二、指标及总平面修改

　　（一）指标修改

　　根据《深圳市建设用地规划许可证》（深前海许QH-2022-0013号），建筑覆盖率由30%调整为31.57%。

　　（二）总平面图修改

　　《主要技术经济指标表》建筑覆盖率和基底面积调整。局部非机动车停车位置调整，数量不变。

　　（三）建筑平面布局局部细化优化

　　（四）立面局部细化优化

　　上述设计调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深前海许QH-2022-0013号）要求。

　　三、 公示时间和地点

　　（一） 公示时间：2022年7月25日-8月5日

　　（二） 公示地点：

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）；

　　2.颐城栖湾里项目工地现场（地址：深圳市南山区前海深港合作区妈湾片区十九单元07街坊）；

　　3.深圳市前海管理局网站规划建设/通知公告栏目（https://qh.sz.gov.cn/）

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年8月5日）之前通过以下方式反馈深圳市前海管理局：

　　1.至深圳市前海管理局e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱：ghfzc@qh.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　附件：

　　1.原总平面图、调整后总平面图

　　2.原立面图、调整后立面图

深圳市前海管理局

2022年7月25日