前海集城实业发展（深圳）有限公司申请前海中集国际商务中心（T102-0289）一期工程规划许可变更。根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　该项目位于前海前湾片区九开发单元02街坊，宗地号T102-0289,总用地面积19611.15㎡;本次申请该项目工程规划许可变更，该项目于2019年2月27日签订《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让合同书》（深前海地合字[2018]0010号）；2018年08月30日取得《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2018-0011号）;2020年03月02日取得该项目《深圳市建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2020-0002号）。

　　二、修改内容

　　对面积指标及总平面图等局部内容进行优化调整，详细修改内容说明如下：

　　1、总建筑面积由149351.44平方米调整至151419.93平方米，其中：地上核增建筑面积由5635.53平方米调整为5814.0平方米；地下核增建筑面积由37203.85平方米调整至39093.87平方米。

　　2、总平面图调整局部建筑屋面高度；东南侧下沉广场及出地面风井轮廓调整；塔楼局部轮廓调整；办公主、次要出入口雨篷轮廓微调。

　　3、立面图中调整局部玻璃幕墙分隔、雨篷样式；外墙局部百叶改为玻璃。

　　以上各项修改后规划及规划指标仍符合《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2018-0011号）、《土地使用权出让合同书》（深前海地合字[2018]0010号）及相关文件的规划要求。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：2021年12月01日—12月14日

　　（二）公示地点：

　　1、深圳市前海管理局E站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区E站通）

　　2、前海中集国际商务中心（T102-0289）一期项目现场

　　3、深圳市前海管理局网站规划建设/通知公告栏

　　http://www.szqh.gov.cn/sygnan/qhzx—/tzgg/

　　公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：张工，联系电话：+86 755 36667647），公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　特此公示。

　　附件：

　　1、变更后工程规划许可证（草稿）

　　2、修改前后总平面图、立面图

　　深圳市前海管理局

　　2021年12月1日