项目名称

前海企业公馆项目

建设单位

深圳市前海开发投资控股有限公司

建设地点

深圳市前海深港合作区前湾一路荔湾片区11单元

环评机构

浦华环保有限公司

项目概况

前海企业公馆项目建设内容包括东区（办公楼）和西区（特区馆、企业公馆综合办公区和配套商服区域等），共建设32栋建筑，包括1栋特区馆、27栋企业公馆办公楼、4栋入住餐饮楼。

项目建设用地面积93192.96m²，总建筑面积71428.51m²，其中，计容建筑面积63942.57m²，不计容建筑面积7485.94m²，总投资78000万元。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

（一）施工期

本项目施工期主要环境影响包括施工废水、施工扬尘、施工噪声、弃土、建筑垃圾固体废弃物和生态影响等。

施工期主要环境影响减缓措施包括：

1、施工废水排入沉淀池沉淀，生活污水经化粪池后再排入市政排水管网；

2、施工扬尘通过设置全封闭围挡、定期洒水、施工场地硬化、车辆清洗、防尘网覆盖裸露地面等措施有效控制；

3、弃土和建筑垃圾等固体废弃物，建筑垃圾送往指定的建筑垃圾受纳场地，废油漆桶、废涂料等危险废物，交由有资质的单位回收处理；

4、施工期对生态的影响主要表现为水土流失，通过修建临时排水沟和沉淀池、渣土堆设挡土墙、及时覆绿等措施进行控制。

（二）运营期

运营期主要是车库冲洗废水、生活污水、空调补水、餐饮废水、车辆尾气、备用发电机废气、餐饮油烟、停车场噪声、设备噪声、生活垃圾、餐饮垃圾等。

运营期主要环境影响减缓措施包括：

1、项目建设完成后，生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入南山污水处理厂处理；

2、发电机废气、餐饮油烟和车辆尾气等经收集处理后高空排放；

3、通过基础减震、消声罩、机房密闭、合理安排商业场所营业时间等措施控制噪声环境影响；

4、对生活垃圾分类收集，对可回收利用的垃圾应实行资源化回收，不可回收的由环卫部门统一及时清运；

5、通过设置绿化隔离带、安装隔声窗等措施削减外部噪声影响。