前海前湾片区09-03-03地块(宗地号:T102-0253),因受航空限高影响,无法按出让的规划要求实施,需对该地块的规划要求进行调整。现依据《城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该事项公示如下:
一、项目情况
前海前湾片区09-03-03地块规划功能为综合发展用地(1),建设用地面积6937.45平方米,规划建筑面积140000平方米(其中办公100000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米,物管用房300平方米,附属配套用房2000平方米),另有地下商业3000平方米,建筑限高海拔320米。该地块已于2014年5月出让。
按照2014年12月民航管理部门相关要求,该地块无法按照土地出让时的规划要求实施。现拟将该地块规划指标调整为:用地面积不变,建筑面积70000平方米(其中办公30000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米,物管用房300平方米,附属配套用房2000平方米),另有地下商业3000平方米,建筑限高海拔153米(含所有构筑物),其他要求不变。
注:综合发展用地(1)指以商业性办公、商业用途为主的用地。
二、公示地点
(一)深圳市前海管理局E站通大厅
地址:深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区E站通
(二)深圳市前海管理局官方网站
网址:http://www.szqh.gov.cn/ljqh/ghjs/gjtzgg
(三)深圳商报
三、公示时间
为期10个自然日,自2015年5月7日至2015年5月16日止。
四、意见反馈
公示期内,如对上述事项有意见和建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市前海管理局联系,逾期视为无异议。公示期满无异议,我局将按程序开展下阶段工作。
五、联系方式
深圳市前海管理局
联系人:金工
联系电话:+8675536668832
深圳市前海管理局
2015年5月6日
09-03-03地块规划指标调整对比表
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用地面积 (m²) |
地上 建筑面积 (m²) |
地下商业 面积(m²) |
建筑限高 (M) 含所有构筑物 |
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09-03-03 (原指标) |
6937.45 |
140000 |
3000 |
海拔320 |
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09-03-03 调整后指标 |
6937.45 |
70000 |
3000 |
海拔153 |
09-03-03地块位置示意图