1

南山区

招商街道

TCL科技大厦城市更新单元

深圳市华港金都投资发展有限公司

15228

①拟更新方向为新型产业功能。

②拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地（不含清退用地）用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

③单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④项目应以发展产业为目标，不得将产业空间房地产化，确保项目更新建设服务于产业引入。

⑤更新单元计划有效期延期1年，自2026年4月9日起至2027年4月8日止。

2

南山区

招商街道

南玻科技大厦城市更新单元

深圳南玻应用技术有限公司

13703

①拟更新方向为新型产业功能。

②拆除重建用地范围内应落实不少于3006平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

③单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④项目应以发展产业为目标，不得将产业空间房地产化，确保项目更新建设服务于产业引入。

⑤更新单元计划有效期延期1年，自2026年4月9日起至2027年4月8日止。

3

宝安区

沙井街道

长兴科技工业园城市更新单元

深圳市锦华实业集团有限公司

113865

①拟更新方向为普通工业（M1）等功能。

②拆除重建用地范围内落实不少于25800平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

③单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④项目应以发展产业为目标，不得将产业空间房地产化，确保项目更新建设服务于产业引入。

⑤更新单元计划有效期延期1年，自2026年4月9日起至2027年4月8日止。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。