深圳市招扬置业有限公司来文申请办理会展湾雍境名邸（1栋）项目建设工程设计文件修改备案，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　会展湾雍境名邸项目位于国际会展中心片区，宗地号A301-0602。根据《国有建设用地使用权出让合同》（深地合字〔2023〕1016号）、《建设用地规划许可证》（地字第440306202300135号），总用地面积25246.02平方米，新建规定建筑面积111890平方米，其中住宅101290平方米，商业5500平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站600平方米，文化活动中心1000平方米，幼儿园2970平方米（用地面积2700平方米，班数9个），物业服务用房230平方米。规定容积率≤4.44，建筑覆盖率≤40%，建筑高度满足航空限高要求，绿化覆盖率≥30%，机动车泊位数1403辆。

　　A301-0602宗地包含两个地块，分别对应工规子项“会展湾雍境名邸（1栋）”“会展湾雍境名邸（2栋、3栋、4栋、5栋）”。本次会展湾雍境名邸（1栋）申请设计文件修改备案，主要为立面修改部分设计图纸。

　　二、公示内容

　　本项目公示内容为修改前后的立面图，内容包括（具体情况详见附件）：

　　裙房：根据设计深化，补充局部立面图及局部立面材质，局部百叶布局、门窗分格、开启等调整。

　　1栋1单元：局部格栅设计深化，局部百叶布局、雨棚造型等调整，局部铝制装饰构件尺寸、标高等调整，局部层间线脚调整，局部立面涂料颜色调整，补充标注消防救援门窗位置等。

　　1栋2单元：局部格栅设计深化，局部雨棚造型调整，局部立面材质调整，局部石材颜色、涂料颜色等调整，补充标注消防救援门窗位置等。

　　1栋3单元：局部石材颜色调整，局部格栅设计深化、布局调整，主出入口屋面标高调整；局部户型厨房外窗开启调整，局部铝制装饰构件尺寸调整，局部层间线脚调整，局部立面涂料颜色调整等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间

　　10个工作日（2025年8月12日—2025年8月25日）

　　（二）公示地点

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.会展湾雍境名邸（1栋）项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年8月25日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn；

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.1栋1单元原报建立面图、修改后立面图

　　2.1栋2单元原报建立面图、修改后立面图

　　3.1栋3单元原报建立面图、修改后立面图

　　4.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2025年8月12日