深圳市前海建设投资控股集团有限公司来文申请办理前海创新教育集团前湾学校项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　该项目位于前海合作区前湾片区十开发单元03街坊10-03-03地块，宗地号T102-0455。根据《深圳市国有建设用地划拨决定书》（深前海地划拨字2023-0008号）及《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2023-0008号），该宗地总用地面积31317.24平方米，用地性质为教育设施用地（GIC5）。项目总建筑面积（含核增面积）不超过89445平方米，建筑覆盖率≤72%，建筑高度≤50米，机动车泊位数260个，非机动车泊位数160个。

　　该项目于2023年11月24日取得《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4403002023GG0021392号）。现根据教育主管部门及建设单位意见，修改局部施工图设计，调整经济技术指标。

　　二、公示内容

　　本次公示内容为修改前后的《建设工程规划许可证》及总平面图，内容包括（具体情况详见附件）：

　　（一）关于经济技术指标

　　计规定容积率建筑面积由70435.07平方米调整为70344.91平方米，其中地下规定建筑面积中小学校由6781平方米调整为 6690.84平方米；地下核增建筑面积附属公用设施用房由19009.93平方米调整为19100.09平方米，相应调整相关指标。

　　（二）关于总平面图

　　1.局部调整南侧操场轮廓、建筑屋面格栅造型、非机动车停车位布局、操场场地布局等；根据景观设计深化意见，局部调整绿化范围。

　　2.根据教育主管部门意见，为落实深圳市体育教育新政策“每天一节体育课”，将足球场的天然草坪调整为人工草坪，以促进和加强学校体育教育工作，绿化覆盖率指标相应调整，由20.00%调整为14.50%。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间

　　10个工作日（2025年7月18日—2024年7月31日）

　　（二）公示地点

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）；

　　2.前海创新教育集团前湾学校施工现场；

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年7月31日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn；

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2025年7月18日