腾讯科技（深圳）有限公司申请办理“互联网+”未来科技城DY01-05街坊06地块（公立学校）项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“互联网+”未来科技城项目位于前海合作区大铲湾片区金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号）和《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积809124.16平方米，计规定容积率建筑面积200万平方米，包括教育设施6.7万平方米（含36班九年一贯制学校1所，建筑面积2.2万平方米；18班幼儿园1所，建筑面积0.6万平方米；其他教育设施3.9万平方米）。

　　其中DY01-05街坊06地块（公立学校）位于纬一路与支路2交汇处西南侧，根据《建设工程规划许可证》（建字第4403062023GG0010348号），规定建筑面积22000平方米，其中地上规定建筑面积19359.16平方米，地下规定建筑面积2640.84平方米，功能均为教育设施（36班九年一贯制学校）。建筑最高高度23.95米，地上6层、地下1层，共2栋，机动车停车位106辆（地上6辆、地下100辆）。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.规定建筑面积：地上规定建筑面积由19359.16平方米调整为19370平方米，地下规定建筑面积由2640.84平方米调整为2630平方米，功能为36班九年一贯制学校保持不变。

　　2.核增建筑面积：地上核增建筑面积由5825.20平方米调整为5756平方米，其中架空绿化休闲由4374.95平方米调整为3904平方米，风雨连廊由1450.25平方米调整为1475平方米，新增屋面楼电梯间及机房377平方米；地下核增建筑面积由7869.82平方米调整为7960平方米，其中架空绿化休闲由210.02平方米调整为230平方米，公用设备用房、共用停车库、人防合并为附属公用设施用房7730平方米。总建筑面积、计容积率建筑面积等相应调整。

　　3.建筑覆盖率由27.33%调整为27.18%。

　　（二）总平面图

　　技术经济指标表调整；屋顶设备上方增加格栅构架，更新局部绿化范围等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2025年4月15日—2025年4月27日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海e站通大厅（地址：深圳市前海深港合作区前湾一路19号前海e站通服务中心）

　　2.“互联网+”未来科技城DY01-05街坊06地块（公立学校）项目施工现场

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年4月27日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海管理局

　　2025年4月15日