深圳市三围股份合作公司、深圳市京地投资发展有限公司来文申请办理京地海樾府项目施工图修改备案，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　京地海樾府项目位于前海合作区西乡街道金海路与宝源路交叉口，宗地号A104-0146。根据《建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0020号）、《土地使用权出让合同书》及补充合同一（深地合字（2020）1006号），该宗地总用地面积17953.13平方米，全部为建设用地，用地性质为二类居住用地、商业服务业用地。规定建筑面积109076平方米，其中住宅53000平方米，公寓13500平方米，办公21076平方米，酒店13000平方米，公共配套设施8500平方米（包括社区管理用房250平方米，物业服务用房150平方米，社区警务室100平方米，文化活动室1000平方米，6班幼儿园2000平方米，社区健康服务中心1000平方米，老年人日间照料中心750平方米，公交首末站3000平方米（可附设于地下负一层），小型垃圾转运站150平方米，公共厕所100平方米）。建筑容积率≤6.08；建筑高度或层数≤100米，且满足航空限高要求；一级建筑覆盖率≤60%，二级建筑覆盖率≤25%；绿化覆盖率≥25%；机动车泊位数1100辆。

　　二、公示内容

　　总平面图，主要修改内容如下（具体请详见附件）：

　　根据平面楼梯、管井、风雨连廊等调整相应修改，补充表达雨棚、防倒塌棚架、取消应急消防出入口等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间

　　10个工作日（2025年3月13日—2025年3月26日）

　　（二）公示地点

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.京地海樾府项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年3月26日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱Fanyt@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原报建总平面图、修改后总平面图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2025年3月13日