深圳市商通置业有限公司来文申请办理太子湾云滨大厦项目的施工图修改备案，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　太子湾云滨大厦项目位于南山区招商南海大道延伸段与邮轮大道交叉口东南角，宗地号K203-0036。根据《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字[2011]8040号）及《建设用地规划许可证》（地字第440305202000018号），该宗地用地面积10224.81平方米，土地用途为商业用地；计规定建筑面积49330㎡，其中商业4000平方米、办公19900平方米、人才公寓25000平方米、垃圾转运站（含再生资源回收站）310平方米、环卫工人休息站20平方米、物业服务用房100平方米。建筑覆盖率≤50%；绿化覆盖率≥30%；建筑高度限高150米；机动车泊位数258辆。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：

　　调整场地内局部车行流线，本宗地内南侧场地车行出入口与宗地外东侧01-03地块出入口合并设置；调整地上非机动车位布局；根据景观深化设计，调整局部绿化覆土厚度及范围，绿化率不变；调整场地内局部竖向标高；完善图面表达等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间

　　10个工作日（2024年11月27日—2024年12月10日）

　　（二）公示地点

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.太子湾云滨大厦项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年12月10日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原报建总平面图、修改后总平面图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2024年11月27日