深圳市招华会展置地有限公司来文申请办理会展湾新港广场项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　本项目位于会展新城片区福海街道，宗地号A222-0278。根据《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字〔2016〕1027-10号）及《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2018-0125号、地字第4403002024YG0034442号），总用地面积51221.77平方米，其中建设用地面积49321.51平方米，道路用地面积1900.26平方米。土地用途为商业用地，规定总建筑面积285200平方米，其中办公49600平方米、商业138330平方米、公寓45000平方米、地下商业51700平方米、物业服务用房570平方米。建筑容积率≤5.57，建筑覆盖率≤65%，建筑高度≤89米并满足航空限高要求，绿化覆盖率≥20%，机动车泊位数1490辆。

　　二、公示内容

　　本项目公示内容为修改前后的《建设工程规划许可证》及总平面图，主要修改内容包括（具体情况详见附件）：

　　1.根据道路调整、面积预查丈意见及设计优化，调整核增建筑面积、绿地面积及折算绿地面积等指标。地上核增建筑面积由16155.5平方米调整为14804.30平方米，地下核增建筑面积由98000.75平方米调整为97930.75平方米，相应调整总建筑面积及其他相关经济技术指标。绿地面积、折算绿地面积数据微调，绿化覆盖率20%不变。

　　2.宗地中部东西向市政道路的宽度、道路标高、转弯半径等局部优化调整；宗地东侧车行出入口宽度调整，局部消防登高操作场地布局调整等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年11月15日—2024年11月28日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.会展湾新港广场项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年11月28日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原报建工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局    

　　2024年11月15日