深圳市招华会展实业有限公司来文申请办理会展湾里岸广场A区及B区项目建设工程设计文件修改备案，现将修改事项公示如下：

　　一、项目情况

　　会展湾里岸广场项目位于会展新城及海洋新城片区福海街道，宗地号A222-0272。根据《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字〔2016〕1027-4号）及其补充协议、《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0031号、地字第4403002024YG0040484号），项目总用地面积39488.69平方米，其中建设用地面积38230.81平方米，道路用地面积1257.88平方米。土地用途为商业用地，规定总建筑面积153370平方米，地上规定建筑面积142370平方米，其中酒店100000平方米、办公22000平方米、商业5000平方米、商务公寓15000平方米、邮政所100平方米、物业服务用房270平方米；地下规定建筑面积11000平方米，功能为地下商业11000平方米。建筑容积率≤3.89，建筑覆盖率≤50%，建筑高度≤62米并满足航空限高要求，绿化覆盖率≥20%，机动车泊位数753辆。

　　该宗地分A、B两区开发建设，本次A、B两区同时申请建设工程设计文件修改备案。

　　二、公示内容

　　本项目公示内容为修改前后的总平面图，主要修改内容包括（具体情况详见附件）：

　　宗地中部东西向支路的宽度拓宽至13米；道路标高、转弯半径等局部优化调整；B区北侧车行出入口调整为人行出入口等。

　　本次设计文件修改备案涉及该项目宗地内公共设施设计变更，来文单位已提交五分之四以上受让人同意该设计变更的意见。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年10月25日—2024年11月7日）

　　（二）公示地点

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.会展湾里岸广场A区项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年11月7日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.A区原报建总平面图、修改后总平面图

　　2.B区原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局    

　　2024年10月25日