深圳市前海建设投资控股集团有限公司（建设单位）来文申请办理南二外前海创新教育集团桂湾学校项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　南二外前海创新教育集团桂湾学校项目位于前海桂湾片区，宗地号T201-0183。根据《深圳市国有建设用地划拨决定书》（深前海地划拨字2022-0001号），该宗地土地面积37141.13平方米（包含绿地与广场用地3353.82平方米），用途为教育设施用地、绿地与广场用地。根据《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2022-0002号），本项目总建筑面积95520平方米（含核增面积），规定建筑功能为九年一贯制学校、公交驿站。建筑覆盖率≤72%，建筑高度≤50米。机动车泊位数400，自行车泊位数440辆。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标调整

　　地上规定中小学校建筑面积由41010平方米调整为40457平方米，地上核增建筑面积由3770平方米调整为3721平方米，其中城市公共通道由2030平方米调整为2041平方米、架空绿化休闲由1740平方米调整为1680平方米；地下规定中小学校建筑面积由23100平方米调整为23726平方米，地下核增建筑面积由25540平方米调整为25516平方米，为公用设备用房。总建筑面积95520平方米保持不变。

　　（二）总平面图

　　技术经济指标表调整。学校北侧公园绿地的东侧入口处设计调整，学校局部消防车道拓宽，消防车回车场设计调整等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年7月24日—2024年8月6日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海e站通大厅（地址：深圳市前海深港合作区前湾一路19号前海e站通服务中心）

　　2.南二外前海创新教育集团桂湾学校项目施工现场

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年8月6日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海管理局

　　2024年7月24日