深圳粤美投资有限公司来文申请办理云山海公馆（西区）1栋、3栋住宅及地下室建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　云山海公馆（西区）位于南山区天后宫路以东，郑和二路以南，宗地号K104-0044。根据《深圳市国有建设用地使用权出让合同》《深圳市国有建设用地使用权出让合同第一补充协议书》《建设用地规划许可证》，深圳粤美投资有限公司享有该宗地的土地使用权益。本项目总用地面积22708.31平方米；项目总计规定建筑面积不超过78389平方米，其中住宅建筑面积72679平方米，幼儿园（18班，独立占地5400平方米）建筑面积4800平方米，社区管理用房建筑面积300平方米，社区警务室建筑面积50平方米，便民服务站（社区服务中心）建筑面积400平方米，物业服务用房建筑面积160平方米；建筑覆盖率（一级/二级）≤50%/25%；建筑高度≤120米；机动车泊位数636辆。

　　二、公示内容

　　本项目公示内容为变更前后的《建设工程规划许可证》及总平面图，主要修改内容为指标调整，具体情况如下：

　　根据面积预查丈意见及建筑设计优化，核增建筑面积指标调整。地上核增面积由2790㎡调整为2701㎡；地下核增面积由23107㎡调整为23000㎡；总建筑面积相应由69693㎡调整为69497㎡；总户数由938户调整为942户；相应调整相关指标。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年1月8日—2024年1月19日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.云山海公馆（西区）施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年1月19日）之前通过以下方式反馈：

　　1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局    

　　2024年1月8日