深圳前海冶建科技发展有限公司申请前海中冶科技大厦项目施工图修改备案，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　该项目位于前海桂湾片区三开发单元05街坊，宗地号T201-0119。根据《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2019-0012号），本宗地总用地面积7353.48㎡，其中：建设用地面积6131.08㎡，道路用地面积1222.4㎡。计规定建筑面积48000平方米，其中办公（含物业管理用房）建筑面积40000平方米，商业8000平方米。建筑容积率≤7.83，建筑高度或层数≤120米，建筑覆盖率≤50%。机动车泊位数276辆，自行车泊位数248辆。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括：

　　总平面图：宗地内部道路局部路宽由4米调整为4.2米；创新七街下方地下人行通道局部宽度由8米调整为7.7米；1#汽车坡道两侧墙体调整，增加截水沟；场地及屋顶绿化范围调整，绿化覆盖率不变；1栋办公楼局部雨棚调整，屋顶机房、管井、构架等调整；2栋商业五层原南侧露台改到北侧，局部出入口、屋顶管井及装饰百叶等调整。

　　立面图：1栋办公楼18层层高由4500mm调整为4400mm、19层层高由4000mm调整为4100mm，新增雨棚，局部增加玻璃固定窗、百叶、背衬板，幕墙局部竖梃颜色由浅灰色调整为银白色。2栋商业楼局部出入口建筑立面修改，局部增加百叶，五层平台女儿墙标高调整。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2023年8月7日—2023年8月18日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海管理局E站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区E站通）。

　　2.前海中冶科技大厦项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　公示期间如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：蒋工，联系电话：0755-88105176，邮箱：ghfzc@qh.sz.gov.cn），公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　特此公示。

　　附件：1.原报建总平面图、修改后总平面图

　　           2.原报建立面图、修改后立面图

　　           3.原报建效果图、修改后效果图

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2023年8月7日