深圳市招航置业有限公司申请一湾臻邸项目工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　该项目位于前海前湾片区九开发单元06街坊，宗地号T102-0410。2023年2月2日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0001号）。

　　二、公示内容

　　对总平面图、建筑立面图等局部内容进行优化调整，本次主要修改内容包括：

　　1.根据面积预查丈意见及建筑设计优化，核增建筑面积指标微调。

　　总建筑面积由166677平方米调整至166587平方米，其中地上核增建筑面积由5758平方米调整为5603平方米，地下核增建筑面积由41569平方米调整至41634平方米。

　　2.总平面图

　　局部调整住宅塔楼、商业裙房及幼儿园建筑轮廓；住宅塔楼屋面构架降低高度，局部调整轮廓及造型；局部调整幼儿园门卫室建筑轮廓；局部调整绿化范围，绿化覆盖率不变；局部调整小区及幼儿园人行出入口场地标高，竖向坡度相应调整；

　　3.立面图

　　裙房立面图根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计；

　　幼儿园立面图根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计；

　　塔楼立面图调整局部材质设计；根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计；

　　4.平面图

　　根据消防、测绘部门及建设单位设计优化意见，调整局部室内墙体位置、局部造型线脚表达、设备机房及管井，优化平面布局。

　　以上各项修改后规划及规划指标仍符合《建设用地规划许可证》《土地使用权出让合同书》及相关文件的规划要求。修改详见图纸云线圈注部分。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：2023年5月9日—2023年5月22日

　　（二）公示地点：

　　1、深圳市前海管理局E站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海  深港合作区E站通）

　　2、一湾臻邸项目现场

　　3、深圳市前海管理局网站通知公告栏目（https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/）

　　公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：杨工，联系电话：0755-88105412），公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　特此公示。

　　附件：

　　1、原批复《深圳市建设工程规划许可证》、修改后《深圳市建设工程规划许可证》

　　2、原报建总平面图、修改后总平面图

　　3、原立面图及效果图、修改后立面图及效果图

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2023年5月9日