深圳市云湾置业有限公司申请云海湾花园项目建设工程规划许可证（建筑类）变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　云海湾花园项目位于前海桂湾片区三开发单元03街坊，宗地号T201-0168，用地面积51350.36平方米，建筑容积率≤4.1，建筑覆盖率≤50%，建筑高度≤150米（且符合航空限高要求），计规定容积率建筑面积不超过210040平方米，其中住宅190000平方米（含物业管理用房400平方米，只租不售产权归我局人才住房不少于19000平方米，出售型人才住房不少于57000平方米，其余为普通商品房），商业10000平方米，公共配套设施10040平方米，社区体育活动场地3000平方米，机动车泊位数2200辆、自行车泊位数670辆。

　　二、公示内容

　　（一）指标调整

　　1#栋A座屋顶增加一户住宅，住宅户数由1886户变更为1887户，户型套内建筑面积＜90㎡的户数由713户变更为714户，户数占总量比例由77.67%变更为77.69%；核增指标调整。

　　（二）建筑平面布局局部细化优化。

　　（三）立面局部细化优化。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2023年4月28日—2023年5月15日）

　　（二）公示地点：

　　1.深圳市前海管理局E站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区E站通）。

　　2.云海湾花园项目施工现场。

　　3.深圳市前海管理局网站https://qh.sz.gov.cn。

　　公示期间如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：蒋工，联系电话：0755-88105176，邮箱：ghfzc@qh.sz.gov.cn），公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原报建总平面图、修改后总平面图

　　2.原报建立面图、修改后立面图

　　3.原报建效果图、修改后效果图

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2023年4月28日