商顺置业（深圳）有限公司来文申请办理太子湾新世界亲子购物坊项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
太子湾新世界亲子购物坊项目位于南山区招商街道太子湾片区，规划艺海路与乐海路交会处东南角，宗地号K202-0027。总用地面积33346.01平方米，土地用途为商业用地、文体设施用地；计规定总建筑面积96500平方米，其中商业87807平方米、文化艺术8500平方米、物业服务用房193平方米。机动车泊位数856个。
二、公示内容
本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：
1.根据面积预查丈意见及建筑设计优化，计规定及核增建筑面积指标微调。
总建筑面积由166614.98平方米调整至166959.49平方米，其中地上规定面积由96257.95平方米调整为96424.64平方米，地下规定建筑面积由242.05平方米调整为75.36平方米；地上核增建筑面积由6585.17平方米调整为6566.84平方米，地下核增建筑面积由63529.81平方米调整至63892.65平方米。调整后的核增建筑面积符合《市规划和自然资源局关于印发<深圳市建设工程（房建类）规划条件核实内部审查要点>的通知》（深规划资源〔2023〕186号）相关要求。规定建筑面积符合《建设用地规划许可证》（深规土许NS-2018-0027号）相关要求。
2.总平面图
根据景观设计调整，局部调整绿化范围，绿化覆盖率不变；屋面局部调整风井布置，局部补充结构梁设计表达；消防车流线微调。
3.立面图
根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计，主要内容为调整玻璃门窗分隔、机房屋顶标高、新增标识、新增固定窗，局部外墙材质由铝板改为涂料，局部取消连廊顶部景观构架等。
三、公示时间和地点
（一）公示时间：10个工作日（2023年11月10日—2023年11月23日）
（二）公示地点：
1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。
2.太子湾新世界亲子购物坊施工现场。
3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
在公示意见收集截止日期（2023年11月23日）之前通过以下方式反馈：
1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.原报建立面图、修改后立面图
4.公众意见征询表
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
2023年11月10日
附件：