深圳市前海蛇口启明实业有限公司申请变更前海深港设计创意产业园项目《建设工程规划许可证》(深前海建许字QH-2018-0003号),我局已受理该申请。根据公开、公平、公正的原则,现将变更事项公示如下:

  一、项目情况

  前海深港设计创意产业园项目位于前海妈湾片区十五单元01街坊,根据土地合同约定,该项目为短期利用建筑,主要规划指标:建筑面积18247.27平方米,其中办公面积12517.57平方米,商业面积5729.7平方米。建筑容积率≤1.4,建筑覆盖率≤50%,建筑高度小于等于24米,机动车泊位数46辆。

  二、《建设工程规划许可证》调整情况

  根据预测绘查丈,办公规定建筑面积由10077.28平方米调整为10183.54平方米,办公核减建筑面积由2439.60平方米调整为2191.32平方米;商业规定建筑面积由5559.72平方米调整为4791.94平方米,商业核减建筑面积由169.98平方米调整为409.55平方米;核增建筑面积架空休闲建筑面积由1828.66平方米调整为1159.25平方米。修改后该项目的总建筑面积调整为18889.65平方米。

  除上述变更外其他指标均未调整。修改后的各项规划指标仍符合该项目《土地使用权出让合同书》(深前海地合字(2018)0003号)、《建设用地规划许可证》(深前海许QH-2018-0003)及相关文件的规划要求。修改详见图纸云线圈注部分。

  三、公示时间和地点

  (一)公示时间:2018年12月26日-2019年1月1日

  (二)公示地点:

  1、深圳市前海管理局e站通大厅(地址:深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通);

  2、前海深港设计创意产业园项目工地现场(地址:深圳市南山区前海深港合作区妈湾片区十五单元01街坊);

  3、深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://www.szqh.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

  公示期间,如对上述调整有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局(联系人:邓工,联系电话:+86755 36668974),公示期满无异议,我局将按程序开展下阶段工作。

  附件1:原屋顶总平面图;

  附件2:现屋顶总平面图。

  深圳市前海管理局

  2018年12月25日