招标项目名称

前海商品房和人才房精装修价格评估项目

标的内容

（一）根据《深圳市住房和建设局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》（深建房产〔2021〕7号）和《深圳市前海深港现代服务业合作区人才住房配建监管协议书》的要求，采购人在进行商品房预售许可的时候，对于带精装修销售的商品房项目需要进行精装修价格审核；其次，在配建人才房监管协议中明确项目装修前需对装修方案进行审核，装修标准应不低于2000元/平方米。

（二）按照前海管理局2020年第二十八次局长办公会（深前海办公会纪〔2020〕28号）的文件精神，拟委托2家第三方造价评估单位开展前海精装修价格进行评估。具体详见用户需求书。

项目预算

（最高限价）

本项目产生两家中标供应商，总支付上限为¥350,000.00（人民币叁拾伍万元整），每家最高限价为¥175000。

标书获得办法

招标文件为电子版，投标人可在前海管理局官网（信息公开-招标公告栏目）(https://qh.sz.gov.cn/)免费下载。

本项目所属行业

其他未列明行业

报名方式

将投标文件密封并在2023年3月22日下午14:30时（北京时间）前送达（现场递交或邮寄）至  深圳市南山区前海深港合作区桂湾五路123号前海管理局前海大厦T1栋

联系人：魏薇

联系电话：0755-88105202

注：如需现场谈判，投标人需在评标半小时内到达评标现场。若因疫情等特殊原因，可进行视频会议谈判。

投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章）

（2）参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存。】

（4）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

报价要求

（1）商品房/人才房精装修价格评估估价费用按照《深圳市建设工程造价咨询业收费市场参考价格》（深价协〔2019〕013 号）收费标准，在收费标准基础上投标人填报折扣率，评估数量按实际为准，最终单个项目结算金额=收费标准*折扣率。本项目支付上限为17.5万元/家，报价包括并不限于差旅费、住宿费、餐费、交通费、资料费、调研费、通信费、税费等相关费用，以及其它相关服务的全部费用。

（2）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

（3）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复。

（4）投标人应充分了解项目的位置、情况、道路及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。

联系方式

采购人信息：

名      称： 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

联  系  人： 魏薇

电      话： 0755-88105202

采购代理机构信息：

名      称： 中国远东国际招标有限公司

地      址： 深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人： 凌女士、伍先生

电      话： 0755-82078919、82077364转110

传      真： 0755-82077519、82078847